| 服务编号：2201 服务名称：建设项目临时使用国有土地或农民集体所有土地批准 |
| 办理事项 | 建设项目临时使用国有土地或农民集体所有土地批准 | | 办事流程 | 受理、勘查、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申请； 2、用地报批表； 3、规划许可证及定点图（用地位置、范围图）； 4、用地勘测定界成果报告书； 5、土地权属、地类、面积审核表； 6、用地协议； 7、土地复垦计划； 8、被用地单位的土地证书； 9、立项批准文件。 | | 承诺时限 | 15个工作日 | | 收费标准 | 收费依据：苏价涉（93）219号、苏财综（93）199号收费标准：临时用地管理费，1.5元/平方米，3元/平方米 | | 法律依据 | 《土地管理法》第五十七条、《江苏省土地管理条例》第三十一条 | |
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| 服务编号：2202 服务名称：国有土地使用权划拨 |
| 办理事项 | 国有土地使用权划拨 | | 办事流程 | 受理、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申报表； 2、用地申请； 3、项目批复； 4、规划许可证及定点图； 5、拆迁验收单； 6、用地勘测定界成果报告书； 7、土地权属、地类、面积审核表； 8、土地使用证书； 9、收回国有土地使用权通告，相关政府会议纪要、补偿协议； 10、地质灾害易发区内的工程项目，需出具地质灾害危险性评估报告和经国土资源部门加盖公章的评估备案登记表。 | | 承诺时限 | 20个工作日 | | 收费标准 | 1、国有土地有偿使用费：苏财综（1994）183号、苏价涉（1994）306号； 2、征（拨、使）用土地管理费：苏价服（2001）281号、苏财综（2001）145号，总费用的1.4%-3%; 3、土地用途变更费：苏价涉（1993）219号、苏财字（1993）199号，1-2元/平方米。 | | 法律依据 | 《土地管理法》第五十三条、第五十四条；《江苏省土地管理条例》第二十五条 | |
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| 服务编号：2203 服务名称：国有土地出让、出租 |
| 办理事项 | 国有土地出让、出租 | | 办事流程 | 受理、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申报表； 2、用地申请； 3、项目批复； 4、规划许可证及定点图； 5、拆迁验收单； 6、用地勘测定界成果报告书； 7、土地权属、地类、面积审核表； 8、地价评估报告； 9、地价确认书； 10、出让呈报表； 11、出让合同； 12、土地使用证书； 13、地质灾害易发区内的工程项目，需出具地质灾害危险性评估报告和经国土资源部门加盖公章的评估备案登记表。 | | 承诺时限 | 20个工作日 | | 收费标准 | 1、出让金：财政部（1989）财综字94号、财综字（1995）10号、《土地管理法》，评估后认定或挂牌/拍卖/招标； 2、出让业务费：财政部（1989）财综字94号，出让总额的2%； 3、土地用途变更费：苏价涉（1993）219号、苏财字（1993）199号，1-2元/平方米。 | | 法律依据 | 《土地管理法》第五十三条、第五十四条；《江苏省土地管理条例》第二十五条 | |
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| 服务编号：2204 服务名称：具体建设项目使用未利用土地批准 |
| 办理事项 | 具体建设项目使用未利用土地批准 | | 办事流程 | 受理 、勘查、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申请表； 2、建设用地项目呈报说明书、收回（使用）土地方案和供地方案 3、项目批复； 4、用地预审意见 5、规划许可证及定点图； 6、用地勘测定界成果报告书； 7、土地权属、地类、面积审核表； 8、土地、人口与劳力情况表； 9、有偿供地的，需提供（1）地价评估报告；（2）地价确认书；（3）出让呈报表。 | | 承诺时限 | 15个工作日 | | 收费标准 | 1、国有土地有偿使用费：苏财综（1994）183号、苏价涉（1994）306号； 2、出让金：财政部（1989）财综字94号、财综字（1995）10号、《土地管理法》，评估后认定或挂牌/拍卖/招标； 3、出让业务费：财政部（1989）财综字94号，出让总额的2%； 4、征（拨、使）用土地管理费：苏价服（2001）281号、苏财综（2001）145号，总费用的1.4%-3%; 5、土地用途变更费：苏价涉（1993）219号、苏财字（1993）199号，1-2元/平方米。 | | 法律依据 | 《江苏省土地管理条例》第二十五条 | |
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| 服务编号：2205 服务名称：划拨土地使用权转让、出租批准等 |
| 办理事项 | 划拨土地使用权转让、出租批准；改变国有土地使用权用途审批 | | 办事流程 | 受理、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申报表； 2、用地申请； 3、项目批复； 4、规划许可证及定点图； 5、拆迁验收单； 6、用地勘测定界成果报告书； 7、土地权属、地类、面积审核表； 8、地价评估报告； 9、地价确认书； 10、出让呈报表； 11、出让合同； 12、土地使用证书； 13、地质灾害易发区内的工程项目，需出具地质灾害危险性评估报告和经国土资源部门加盖公章的评估备案登记表。 | | 承诺时限 | 20个工作日 | | 收费标准 | 1、土地年租金：苏政办发（98）50号、综财办发（98）78号 2、土地交易综合服务费：苏价服（2004）258号 | | 法律依据 | 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条、《江苏省土地管理条例》第四十条 | |
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| 服务编号：2206 服务名称： 乡镇公共设施、公益事业等使用农民集体所有土地批准 |
| 办理事项 | 乡镇企业、乡村公共设施、公益事业建设使用农民集体所有土地批准 | | 办事流程 | 受理 、勘查、审查、决定 | | 申报材料 | 1、用地申请； 2、用地预审意见； 3、项目批复； 4、规划红线图。 | | 承诺时限 | 5个工作日 | | 收费标准 | 1、征（拨、使）用土地管理费：苏价服（2001）281号、苏财综（2001）145号，总费用的1.4%-3%; 2、土地用途变更费：苏价涉（1993）219号、苏财字（1993）199号，1元/平方米。 | | 法律依据 | 《土地管理法》第六十条、第六十一条；《江苏省土地管理条例》第三十三条 | |
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| 服务编号：2207 服务名称： 开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩批准 |
| 办理事项 | 开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩批准 | | 办事流程 | 受理 、审查、决定（或上报） | | 申报材料 | 1、县政府决定立项的报告； 2、土地开发用地呈报表； 3、项目可行性研究报告和论证意见； 4、涉及水利等部门的证明； 5、土地权属、地类面积审核表； 6、土地利用总体规划审查表； 7、项目区土地利用现状标准分幅图； 8、项目区规划图。 | | 承诺时限 | 10个工作日 | | 收费标准 | 免费 | | 法律依据 | 《土地管理法实施条例》第十七条、《江苏省土地管理条例》第二十条 | |
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| 服务编号：2208 服务名称：建设项目用地预审 |
| 办理事项 | 建设项目用地预审 | | 办事流程 | 受理 、审查、决定 | | 申报材料 | 1、预审申请表； 2、预审申请报告； 3、项目建议书批文文件、可行性研究报告（含平面布置图、审批项目）标准申请报告和发改委、经贸委的告知书（核准项目），备案批准文件和项目申请报告（备案项目）； 4、选址意见书。 | | 承诺时限 | 15个工作日 | | 收费标准 | 免费 | | 法律依据 | 《土地管理法实施条例》第二十二条、第二十三条 | |
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